没还房贷怎么办?

房贷不还，会依据《民法典》产生月利息及不良信用记录，甚至被银行起诉拍卖房产。房贷长期不还，根据《民法典》第六百七十五条，需按约定期限还款，逾期将支付逾期利息，并影响个人信用，日常生活受限。若一直不还，银行有权起诉并拍卖抵押房产，优先受偿。
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房贷不还的常见处理方式有：与银行协商、寻求法律援助、准备应诉。首先应与银行沟通协商延期或分期还款；若协商无果，可寻求专业律师法律援助；若被银行起诉，应积极准备应诉材料，保护自身合法权益。
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房贷不还处理：1. 短期逾期，及时补交并支付罚息；2. 长期不还，银行将催告并加收逾期利息；3. 仍不还款，银行将起诉，法院可能判决拍卖房产，所得价款银行优先受偿。