婚前男女双方出资买房

对于婚前双方共同出资买房但只登记了一方名字的情况，这并不一定意味着房子就不属于夫妻共同财产。虽然房产证上只有一方的名字，但根据出资情况和实际约定，另一方仍有权主张其为共同财产。《中华人民共和国民法典》规定，夫妻共同财产是在婚姻关系存续期间所得的财产，若双方能提供共同出资的证据，且无特殊约定，法院可能会认定为夫妻共同财产。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度保障婚前双方共同出资买房的权益，建议如下：1.签订书面协议，明确出资比例、房产归属等；2.将双方姓名均登记在房产证上；3.保留出资凭证，如银行转账记录、收据等；4.如有贷款，确保贷款合同上双方均为借款人，以明确共同债务。这些措施有助于在发生争议时维护双方权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
婚前一方首付买房并登记在自己名下，婚后双方共同还贷的情况，处理方式如下：首先，首付部分通常视为个人财产；其次，共同还贷部分及其增值部分则可能被视为夫妻共同财产。双方可协商分割，协商不成可诉诸法院，法院会根据出资比例、婚姻期间还贷情况等因素进行裁决。